Kira, bir malın mülkiyeti devredilmeden, yalnız kullanım hakkının belirli bir süre için verilmesi karşılığında ödenen bedeldir.
Kelimenin Anlamı
Kullanım hakkı karşılığı ödenen bedel: kira ödemek.
Cümle İçinde Kullanımı
- Kira her ayın başında ödeniyordu.
- Kira sözleşmesi bir yıllık düzenlendi.
- Araç kiralama için ehliyet istendi.
- Kiracı ve ev sahibi anlaşmaya vardı.
Kira Sözleşmesi
Kira ilişkisinin temeli sözleşmedir. Sözleşmede tarafların bilgileri, kiralanan malın tanımı, süre, bedel ve ödeme biçimi yer alır. Ayrıca depozito, artış oranı ve tarafların yükümlülükleri belirtilir. Yazılı sözleşme, uyuşmazlık durumunda ispat kolaylığı sağlar.
Tarafların Yükümlülükleri
Kiraya veren, malı sözleşmeye uygun ve kullanılabilir durumda teslim etmekle yükümlüdür. Kiracı ise bedeli zamanında ödemek, malı özenle kullanmak ve süre sonunda teslim etmekle sorumludur. Olağan kullanımdan doğan eskime kiracıya yüklenmez; buna karşın kiracının verdiği zarar kendisinden istenebilir.
Kira ve Satın Alma
Kiralamada mülkiyet el değiştirmez; ödeme yalnız kullanım içindir. Satın almada ise mülkiyet devredilir. Kısa süreli ihtiyaçlarda ve yüksek bedelli mallarda kiralama, esneklik sağladığı için tercih edilebilir.
Yakın Anlamlı Kelimeler
Kiracı kullanan, kiraya veren ise mal sahibidir. Depozito olası zararlara karşı alınan güvence bedelidir. İntifa ise kullanım hakkını anlatan hukuki kavramdır.